Yatırım amaçlı edinilmiş mülklerin günlük operasyonunun gerçekleştirilmesi, kiracı ev sahibi ilişkisinin sürdürülmesi ve gayrimenkulün, gayrimenkul sahibi için en karlı hale getirilmesini İZ GAYRİMENKUL profesyonel bir şekilde sağlar.
Kira Bedelinin Belirlenmesi :
İZ GAYRİMENKUL hangi gayrimenkulün ne kadar kira bedeli olduğunu ve hangi kira bedeli ile muhtemel kiracıların
dikkatini çekebileceği konusunda deneyim sahibidir. Gayrimenkulün bulunduğu pazar ile ilgili geniş bilgiye sahiptir
ve çevredeki diğer gayrimenkuller ile sürekli karşılaştırma yaptığımız için en doğru değeri rahatlıkla belirleyebiliriz.
Kiracı Analizi :
İZ GAYRİMENKUL kiracı adayı başvurularının değerlendirilmesinden ve ev/iş yerinize en uygun kiracının
yerleştirilmesinden sorumludur. Kiracının risk analizi, aile yapısı ve iş yapısı konusunda araştırmalar yaparak sizi
bu konularda bilgilendirir.
Kira Kontratı ve Kira Bedelinin Düzenlenmesi :
İZ GAYRİMENKUL hukuk danışmanlarına hazırlatmış olduğu kira kontratı ile sizi en geniş şekilde korumaktadır.
Kira artışlarını yıllık ÜFE-TÜFE ortalaması oranına arttırıp, kiracılarına bilgilendirme yapar.
Kira Tahsilatı :
İZ GAYRİMENKUL sizin adınıza yürütme görevini üstlenir. Kira tahsilatı için tarih aralıklarını belirleyerek para akışını garantiye alır ve gecikme olmaması için sıkı bir takip yapar.
Tahliye İşlemlerinin Belirlenmesi :
İZ GAYRİMENKUL kiracının ev/işyeri’nden çıkarken, gayrimenkulün denetlenmesinden, depozitonun yönetilmesinden, hasar tespitinin yapılmasından, bakım ve onarımının yapılmasından, yeni kiracının girişine hazır hale getirilmesinden ve yeni bir kiracı yerleştirilmesinden sorumludur.
Tahliye Dava Süresi ile İşlemlerin Belirlenmesi :
İZ GAYRİMENKUL kiracının aylık ödemelerini zamanında ödememesinden kaynaklanan veya sözleşmeye uygun olmayan tavırlar sergilemesi halinde tahliye sürecine girmek ve kiracıyı en uygun şekilde tahliye etme yolunu bulmak konusunda hukuk danışmanları ile sizlere destek sağlar.
Vergi İşlemlerinin Belirlenmesi :
İZ GAYRİMENKUL mülk sahiplerine gayrimenkul gelirlerinin vergilendirilmesi konusunda Mali Danışmanları ile bilgi verir ve vergi takibini yapar.
